Občina je prejšnjemu najemniku gostinskega lokala Čolnarna pri Tivolskem ribniku prekinila pogodbo, novega pa še ni.
Potem ko je MOL februarja prekinil najemno pogodbo z družbo Čolnarna Tivoli, je priljubljeni gostinski lokal v osrčju parka Tivoli ob prelepem ribniku še vedno zaprt. Najemnik, ki je lokal vodil vse od leta 2015, naj ne bi izpolnjeval pogodbenih obveznosti – predvsem naj ne bi plačeval najemnine, ki je znašala 2770 evrov mesečno.
Zdaj MOL poskuša dobiti novega najemnika.
Le ena popolna ponudba
Na razpis za novega najemnika so prispele štiri ponudbe, vendar je tri komisija označila kot nepopolne. Edino popolno ponudbo je oddala izolska družba FC Drava, ki je poleg tega ponudila tudi najvišjo najemnino, in sicer 4450 evrov mesečno – kar je skoraj 1700 evrov več od izhodiščne vrednosti.
A ponudba kljub visokemu znesku ni v celoti izpolnila pričakovanj občine, zato je župan postopek izbire najemnika ustavil. Občinski oddelek za ravnanje z nepremičninami je nedavno objavil nov javni poziv, pri čemer bodo nove ponudbe zbirali do 11. aprila.
"Na podlagi prejetih ponudb, od katerih je bila le ena popolna, smo se odločili, da se postopek ustavi. Upamo, da bomo v naslednjem krogu pridobili več ponudb, med katerimi bomo lahko res izbrali najboljšega," so nam na vprašanje o poteku izbire novega najemnika sporočili z MOL-a.
Kaj čaka novega najemnika?
Pogoj za sklenitev najema je ponujena mesečna najemnina v višini vsaj 2776,4 evra. A na MOL poudarjajo, da pri izbiri novega najemnika ne bo odločala zgolj višina ponujene najemnine. Pomemben bo tudi program, ki ga namerava izvajati ponudnik. Poleg programa bo moral novi najemnik zagotoviti tudi dostop do sanitarij za vse obiskovalce parka Tivoli, ne le za svoje goste.
Lokal meri 170 kvadratnih metrov, pripada mu še pokrit vrt velikosti 140 kvadratov. Novi najemnik bo z občino sklenil pogodbo za nedoločen čas.
MOL posebej izpostavlja, da bo moral novi najemnik v treh mesecih po prevzemu ključev lokal usposobiti za obratovanje – v tem času bo oproščen plačila najemnine.
Zakaj takšna "strogost" občine?
Leta 2023 so se pojavile številne pritožbe glede zanemarjenosti sanitarij v lokalu: zamašene školjke, umazani prostori in splošna neurejenost so sprožili inšpekcijski nadzor. Poleg slabo vzdrževanih sanitarij so se v preteklosti pojavile tudi drugačne težave.
Po poročanju portala N1 so Čolnarno dvakrat začasno zaprli inšpektorji Uprave za varno hrano, veterinarstvo in varstvo rastlin. V zadnjih letih so se v okolici lokala zaredile tudi podgane, kar je povzročilo dodatno nezadovoljstvo obiskovalcev.
