V Ljubljani naprodaj priljubljena restavracija: kupec bo moral odšteti ... 600.000 evrov!

V središču Ljubljane se prodaja dobro znani gostinski lokal Beli labod, ki je v poslovno-stanovanjski stavbi na Kolodvorski ulici. Lokal je znan med domačini in obiskovalci, zaradi svoje lege in dolgoletne tradicije pa predstavlja odlično priložnost za nadaljnjo poslovno dejavnost v gostinstvu.

Kot je zapisano na strani nepremicnine.net, gostinski lokal obsega skupno 111 kvadratnih metrov in je razdeljen na dva nivoja: klet in pritličje. Kletni del je namenjen predvsem pripravi hrane in shranjevanju potrebščin, saj vključuje pripravljalnico, skladišče ter garderobo za zaposlene. Pritličje je glavna jedilnica, kjer so kuhinja, točilni pult, toaleta in prostor za goste. Restavracija ima tudi pokrit paviljon pred objektom, ki je opremljen z mizami in ga oddaja Mestna občina Ljubljana, kar omogoča dodatno kapaciteto za goste v toplih mesecih.

K restavraciji pripadata tudi dve parkirni mesti v garaži, kar je velika prednost glede na osrednjo lokacijo v Ljubljani, kjer je parkiranje pogosto omejeno. Stroški obratovanja so odvisni od porabe in vključujejo različne elemente, kot so upravnik, elektrika, voda, plin, ogrevanje (ki je zagotovljeno z mestnim toplovodom), internet (optika) ter rezervni sklad. Vse stroške plačuje najemnik glede na porabo, kar omogoča določeno fleksibilnost pri obvladovanju stroškov poslovanja.

V ceno je vključena vsa gostinska oprema

Restavracija se prodaja z vso gostinsko opremo (ki je vključena v ceno), kar pomeni, da kupec lahko nemudoma prevzame poslovanje brez večjih dodatnih investicij v opremo. Cena, ki jo je lastnik določil za prenos lastništva, znaša 600.000 evrov.

Vendar pa je treba upoštevati tudi pogoj prodaje, ki določa, da mora kupec ob realizaciji prodaje lastniku nepremičnine povrniti strošek agencijske provizije v višini 2 % od dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

Beli labod je na zelo atraktivni lokaciji v Ljubljani, kar omogoča enostaven dostop tako za domačine kot za turiste. Gre za poslovno-stanovanjski kompleks, kar pomeni, da je lokal v neposredni bližini številnih pisarn, stanovanj in drugih trgovin, kar pripomore k večjemu številu strank. Prednost te lokacije je tudi v tem, da gre za zelo prepoznaven lokal, ki ima dolgoletno tradicijo in stabilno bazo rednih strank.

To je odlična priložnost za vse, ki želijo nadaljevati uspešno poslovanje v gostinstvu v Ljubljani ali pa investirati v prepoznavno in dobičkonosno restavracijo, ki je pripravljena na nadaljnje poslovanje brez večjih začetnih investicij v opremo.

Novo na Metroplay: "Dezinformacije so povsod" | N1 podkast s Suzano Lovec