Če si želite privoščiti slabo vzdrževano brunarico sredi gozda, boste morali poleg kupnine plačati še nepremičninskega posrednika, ki ga je najel prodajalec.
Stanje na nepremičninskem trgu v Sloveniji je po mnenju mnogih že zdavnaj preseglo vse meje dobrega okusa. Kupiti spodobno nemremičnino za normalno ceno je predvsem v prestolnici skoraj misija nemogoče. Nekateri oglasi, ki se pojavljajo na spletnih straneh z nepremičninami, pa delujejo naravnost tragikomični - in to ne le za nepremičnine v Ljubljani.
"Bivalni vikend" sredi gozda nima elektrike ali urejenega dostopa.
Pred kratkim se je tako na spletni strani Nepremičnine.net pojavil oglas, ki ponuja "bivalni vikend" v Poljanah nad Škofjo Loko. Vse lepo in prav, če ne bi fotografije razkrivale, da je nepremičnina, ki naj bi bila primerna za bivanje, v resnici zanemarjena in težko dostopna podrtija.
Skoraj štiri desetletja stara brunarica brez elektrike
Lepo zveneč oglas pravi: "Posredujemo pri prodaji samostojnega vikenda v mirnem naselju Podvrh v Poljanah nad Škofjo Loko. Vikend se nahaja na lepi lokaciji sredi gozda, parcela meri 607 kvadratnih metrov. Grajen je bil leta 1987 in je lesene konstrukcije, ter obsega 16 m2 uporabne površine," piše v oglasu.
Podrto drevo leži le nekaj metrov od nepremičnine.
Nepremičnina sredi gozda pa očitno že dolgo nima elektrike, prav tako pa do nje ne vodi urejena pot: "Vikend je pred časom bil priklopljen na električno omrežje. Dostop do vikenda trenutno še ni urejen," je posrednik zapisal v oglasu.
Zanemarjena tudi notranjost nepremičnine
Fotografije, ki jih je avtor oglasa dodal, pa razkrivajo dejansko stanje objekta in njegove okolice. Majhna lesena in zelo zanemarjena brunarica ima po fotografijah sodeč streho iz azbestnih plošč, leži na odmaknjenem, neravnem in zaraščenem terenu. Na eni od fotografij je le nekaj metrov od brunarice videti podrto drevo, ki je morda padlo med kakšnim neurejem.
Notranjost brunarice je videti močno zanemarjena.
Zelo zanemarjena je tudi notranjost brunarice, ki je po fotografijah sodeč polna pajčevin, umazanije, z zanemarjenim in očitno nedograjenim straniščem ter umazanim bivalnim prostorom, v katerem je med drugim videti zanemarjen lesen pograd, tazbite kose notranje opreme ter raztrgano in na pogled plesnivo vzmetnico.
Povrniti boste morali del plačila za posredovanje
Če si želite privoščiti zanemarjeno in nedostopno podrtijo sredi gozda, za katero želi prodajalec imeti 50.000 evrov, je pogoj tudi to, "da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, povrniti del plačila za posredovanje v višini dveh odstotkov povišano za pripadajoči davek na dodano vrednost."
Ob nakupu boste torej plačali tudi nepremičninskega posrednika, ki ga je najel prodajalec in mu je takšno neprimičnino uspelo prodati.
