Cene nepremičnin naraščajo v nebo, a se je ta trend začel precej pred ukrajinsko krizo. Pregledali smo številke in ugotovili ... Preverite!
Na vprašanje odgovarja Eurostat, ki je primerjal cene najemnin in nepremičnin po vsej Evropski uniji od leta 2010 do prve četrtine letošnjega leta.
Kaj kažejo številke?
Tako cene nepremičnin kot najemnine ves ta čas rastejo. V letih 2010 in 2011 so se dvigovale v podobnem ritmu, kasneje pa so šle sicer v isto smer, a vsaka s svojo hitrostjo.
V prvi četrtini 2022 so se tako v primerjavi z začetkom leta 2021 najemnine dvignile za 1,4 odstotka, nepremičnine za kar 10,5 odstotka.
Najemnine so se ves čas dvigovale s približno enakim tempom, medtem ko so cene nepremičnin zelo nihale. V drugi četrtini 2011 in prvi četrtini 2013 so strmo padle, nato so se ustalile do konca leta 2014.
V začetku 2015 so se naglo dvignile in od takrat naraščajo precej hitreje od najemnin.
V obdobju med 2010 in prvo četrtino 2022 so najemnine zrasle za 17 odstotkov, nepremičnine pa kar za 45 odstotkov.
Od leta 2010 so se cene nepremičnin več kot podvojile v Estoniji, Luksemburgu, Latviji, Litvi in Avstriji, na Madžarskem in Češkem.
Kakšno je stanje v Sloveniji?
Tudi v Sloveniji se je nakup stanovanja podražil bolj kot najem, a je razlika nekoliko manjša od evropskega povprečja.
Najem se je v Sloveniji v zadnjih dvanajstih letih zvišal za 30, nakup pa za dobrih 40 odstotkov.
