Stanovanja v ljubljanskih celovških dvojčkih praktično razprodana, kako napreduje vselitev stanovalcev?

Gradnja dveh 85-metrskih zlatih stolpičev v neposredni bližini trgovskega centra Aleja, ki nosita ime Spektra, se je v celoti zaključila oktobra. Že spomladi smo poročali, da je gradnja sicer zaključena, a da so v delu še dela v notranjosti objekta in v okolici kompleksa. Kdaj se bodo torej lahko vselili prvi stanovalci in koliko stanovanj se je prodalo?

Po poročanju Dela so skoraj vsa manjša stanovanja že prodana, na voljo so le še štiri dvosobna stanovanja z atrijem in stanovanja, večja od 80 kvadratnih metrov. Od 214 stanovanj v 12 nadstropjih je prodanih stanovanj 175, štiri so rezervirana.

Med kupci je bilo sicer največ zanimanja za manjša stanovanja, koliko je bilo treba za v povprečju odšteti za stanovanje, pa v družbi Rastoder, ki stoji za družbo Spektra Invest, ki je zgradila stolpnice, niso razkrili, povedali so le, da se trenutno najcenejša stanovanjska enota, ki je še vedno na voljo, prodaja za 281.039 evrov (z DDV) in enim parkirnim mestom.

Spektra Invest je stolpnici začela graditi med epidemijo, junija leta 2021, projekt pa so zaključili oktobra. Kupci stanovanj se bodo v svoje nove domove lahko vselili med 31. decembrom in 31. marcem prihodnje leto.

"Ker gre za veliko število stanovanj, se primopredaje izvajajo postopoma. Ta teden smo že začeli predajati prve ključe, predoglede stanovanj pa smo izvedli z večino bodočih stanovalcev," pravijo.

Kupci naj bi bili mladi uspešni posamezniki, ki so stanovanja kupili predvsem z namenom, da bi v njih živeli, še poroča Delo, del kompleksa pa bo poleg Lidlove trgovine v pritličju še pet poslovnih prostorov z banko, pisarnami, fizioterapijo, gostilno in kozmetično-frizerskim salonom.

Šiška se ne razvija v pravo smer

Gradnja v Šiški se sicer še kar nadaljuje – kot smo poročali nedavno, se nova 60-metrska poslovno-stanovanjska stolpnica obeta na križišču Celovške in Gospodinjske ceste, tik ob Kmetijsko gozdarski zbornici Slovenije, v Dravljah, na Brilejevi ulici, pa bo zgrajena nova soseska s tremi stolpnicami Regentov kvart.

Po besedah arhitekta Matevža Grande so zgoščevanje in višinski poudarki v tem delu mesta sicer smiselni, vendar manjka zelenih površin. Poleg tega je nujno ob tem razvijati javni prostor in promet. "Če tukaj ne obstaja celostna vizija, je končni rezultat lahko katastrofalen. Na to je opozarjal že arhitekt Edvard Ravnikar, ki mu je posvečeno letošnje leto. Žal se v tem pogledu Šiška ne razvija v pravo smer," je povedal za Delo.

Preberite tudi:

• Skrivnostno ozadje novega stanovanjskega projekta v Šiški
• Bodo cene nepremičnin v letu 2024 padle?

Problem je po njegovih besedah kompleksen. "Ker Ljubljana nima dobro razvitega javnega prometa, večina dnevnih migracij temelji na avtomobilskem prometu. Poleg tega v mestu primanjkuje stanovanj in je infrastruktura obremenjena tudi z dnevnimi migracijami. Tako je namesto parka med novimi stolpnicami in novim trgovskim centrom veliko parkirišče," je še dejal.

Komentiral je tudi, da se mu zdi, da se stolpnice ne približajo merilu ulice in človeka, saj mikro ambienti (še) niso dobro izoblikovani in s tega vidika tako visok kompleks deluje kot vsadek in ne kot zraščen s celoto.

Novo na Metroplay: "Materinstvo ti da novo dimenzijo organizacije, produktivnosti in empatije" | Sonja Šmuc